Modules d’intervention
Timeline des livrables entre l'innovation et la réalisation
FONCIER
- Identification du terrain / des porteurs de Projets
- Analyse du potentiel
- Pré-contrat (foncier)
CONDITIONS
- Autorisations administratives (PA, PC)
- Financement
- Spécificités du Projet
STRUCTURATION
- Structuration des sociétés
- Organisation contractuelle
- Montages d’opérations
- Partenariat
VALORISATION
- Acquisition du foncier
- Vente de/des Immeuble(s)
- Baux
- Contrats d’exploitation
RÉALISATION
- Construction
VIE DU PROJET
- Gestion
- Exploitation
Valorisation
Livraison
Avant-contrats
- Protocoles d’accord
- Conventions de développement
- Pacte de préférence
- Accord d’exclusivité
- PUV / PSV
Organisation du foncier et de la propriété
- PA / PC / PCVD
- ASL / Copropriété / EDD / EDDV
- Servitudes conventionnelles
- Démembrement de la propriété
- Droit d’usage (intégration de nouveaux modes de vie)
Montage immobilier
- Constitution de structures porteuses : SCI, SCCV, SAS
- Accord de copromotion / coproduction
- Acte de cession / VEFA / BEFA / CPI / MOD
- Convention de financement / Garanties
Montage immobilier complexe
- Désaffectation
- Cession avec charges
- Concession
- Convention de partenariat
- Accord de groupement
Conception, réalisation et vie du Projet
- Organisation de la Gouvernance
- Contrats Smart City
- Développement durable : charte, convention
- Contrats d’exploitation
- Contrats travaux
- Pré-contrat (foncier)
- Analyse du potentiel
- Identification du terrain / des porteurs de projets
Avant-contrats
- Protocoles
- Conventions de développement
- Pacte de référence
- Exclusivité
- PUV / PSV
- Levée des autres incertitudes
Financement - Autorisations administratives (PA, PC)
- Structuration des sociétés
- Organisation contractuelle
- Montages d’opérations
- Partenariat
Organisation foncière / Propriété
- PA / PC / PCVD…
- ASL / Copropriété
- Servitudes
- Démembrement
- Acquisition du foncier
- Vente de/des Immeuble(s)
- Baux
- Contrats d’exploitation
Montage immobilier
- Structures porteuses : SCI, SCCV, SAS
- Contrats : Cession / VEFA / BEFA / CPI / MOD
- Financements / Garanties
- Construction
Livraison
Montages immobiliers complexes
- Cession avec charges
- Concession
- Imbrication
- Contrats globaux
- Gestion
- Exploitation