SMARTSEILLE
- 2015/2017
SMARTSEILLE
ILOT DÉMONSTRATEUR ÉCOQUARTIER & SMART CITY
Client : Promoteur / opérateur immobilier
Missions confiées
Conseil et assistance dans le montage juridique et les négociations avec les différents intervenants aux contrats du Projet :
- Acquisitions / cessions / location : Rédactions & négociations VEFA / BEFA
- Autorisations administratives (PA/PC)
- Structuration de la propriété (Copropriété / ASL/ AG – statuts et cahier des charges)
- Contrathèque SMART CITY : Coaching énergétique, Espaces partagés, toitures végétalisées connectées …
- Intégration juridique de la SMART CITY dans la documentation du projet immobilier
- Homogénéisation des outils juridiques
Apport du Cabinet
- Vision globale sur la chaîne des contrats de la partie immobilière, l’imbrication des problématiques et les clauses en cascade (urbanistique, technique, et commerciale)
- Coproduction de solutions innovantes avec le Client et son écosystème
- Collaboration en lien avec l’écosystème juridique et technique du projet (notaires, géomètres, urbanistes, syndics, co-contractants prestataires)
Descriptif du projet
Surface
- 58 000 m2
- 5 îlots
Produits
- Bureaux
- Logements sociaux & accession
- Commerces
- Hôtels
- Parking (600 places mutualisées et foisonnées)
Services
- Boucle de chaleur eau de mer
- E-conciergerie
- Jardins partagés
- Pièces en plus
- Coaching énergétique / Smartgrid
- Autopartage
Spécificités
- Écoquartier & Smart City